Novela zákona o stavebním spoření porušuje princip rovnosti
Fakt, že by stavební spoření měly v budoucnu poskytovat i běžné banky, vyvolává zlost nejen mezi stavebními spořitelnami, ale pochybnosti mají i právníci. Nad porušováním ústavních principů se zamýšlí advokát Jan Tryzna.
Ilustrační snímek
V chystané novele zákona o stavebním spoření nachází advokát právní pochybení.
Nyní chce ministerstvo financí umožnit, aby současné banky získaly oprávnění nabízet stavební spoření, avšak nevyžadovalo by se, aby byly splněny takové podmínky, které musí splnit stavební spořitelny. Ty mají totiž ve srovnání s jinými finančními institucemi mnohá omezení.
Na trhu stavebního spoření by tak vedle sebe působily dvě skupiny subjektů. Stavební spořitelny, pro něž budou platit přísná pravidla týkající se nakládání s uloženými prostředky spořících klientů, a banky, pro které taková pravidla platit nebudou.
Pozor při koupi družstevního bytu: dluhy může mít i družstvo
Koupí družstevního bytu si kupujete vlastně jen právo na užívání bytu. Budete-li se proto rozhodovat, zda si pořídit byt do osobního vlastnictví, či družstevní byt, měli byste o družstevním bydlení vědět několik zásadních věcí.
Levnější než byty v osobním vlastnictví bývají již tradičně družstevní byty. Cena se u nich pohybuje v průměru minimálně o 10 procent níže než u bytů v osobním vlastnictví.
Koupí družstevního bytu se stáváte členem družstva. Tím může být u každého bytu, vyjma manželů, vždy jen jeden nájemník. Tato podmínka často komplikuje i dědická řízení, v nichž nemovitost v družstevním vlastnictví figuruje.
Finty bank: Poplatky nafouknou tam, kde je nevnímáte
Jak banky stanovují své ceny? Tak, aby si znepřátelily co nejméně klientů. To ale neznamená, že potichu nezdražují, jen o tom nevíte.
Není tomu tak dávno, co server Měšec.cz uspořádal svou odbornou konferenci o finanční gramotnosti. Informovali jsme vás o ní v článku: Reformy přežije jen finančně gramotný občan.
Kromě aktuálního tématu byly její devizou také zajímavé osobnosti. A proto by byla škoda nepředat alespoň část zajímavých témat i těm, kteří se s námi konference nezúčastnili.
Zajímavé téma s neméně zajímavým podáním si připravil například Václav Lorenc, pricingový a vizuální konzultant, který vystupuje pod vlastní značkou Pricing Idiot. Není těžké dovodit, že jeho přednáška se točila kolem cenotvorby. A protože konference se konala pod značkou Měšec.cz, řeč byla o cenotvorbě finančních institucí.
Zdroj: http://www.mesec.cz/clanky/finty-bank-poplatky-nafouknou-tam-kde-je-nevnimate/
Strategie bydlení města Brna
Strategie bydlení města Brna byla zpracována v roce 2001 ve spolupráci s odborníky z partnerského města Utrechtu a širokou odbornou veřejností a schválena Zastupitelstvem města Brna na jeho zasedání Z3/033 dne 11.12.2001.
Strategie bydlení města Brna je na rozdíl od generelu bydlení koncepčním materiálem a popisuje vizi rozvoje bydlení v Brně a kroky, které jsou nezbytné pro zlepšování kvality bydlení v Brně. Je nástrojem řešeným z úrovně města a současně se vztahuje i k městským částem. Je určena zejména politické reprezentaci města a městských částí a odborníkům pro usnadnění rozhodování o změnách vedoucích ke zlepšení situace v oblasti bydlení ve městě Brně.
Vize strategie je, aby se Brno stalo atraktivním regionálním centrem s lákavou adresou pro nastupující generaci, které poskytne čisté a bezpečné zázemí všem skupinám a věkovým kategoriím obyvatelstva. Aby bydlení v Brně bylo finančně dostupné, kvalitní a zdravé a aby se rozvíjelo s využitím historických a přírodních hodnot města.
Soud se postavil za družstevníky. Cenu za prodej bytu můžete družstvu a sousedům utajit
9. 6. 2011 0:00 Richard W. Fetter
Cenu bytu vůbec do kupní smlouvy uvádět nemusíte. Stačí, když se o ceně s novým nabyvatelem dohodnete v krajním případě i ústně, ale v zájmu právní jistoty v samostatném dokumentu navazujícímu na převodní smlouvu.
Tweetni to Twitter Jaggni to! Jagg Del.icio.us Delicious
Mnohá bytová družstva nařizují svým členům, kteří prodávají družstevní byt (resp. budoucím členům, jež ho chtějí získat), různé povinnosti nad rámec zákona. Používají k tomu přepjaté formality a ztrpčují nájemcům družstevních bytů nebo jejich právním nástupcům (kupujícím i dědicům) život. Některé z obstrukcí zamítl ve svém judikátu (rozsudku dne 18. 3. 2009, spis. zn. 29 Cdo 328/2007) Nejvyšší soud ČR. Čtěte také: Privatizace bytu: Nárok na přednostní nabídku vám obecní byt nezaručuje
Družstevní vlastnictví bytů je hodně rozšířené. Při privatizaci nájemních obecních bytů se totiž mnohdy nešlo cestou převodu jednotlivých bytů do osobního vlastnictví jednotlivým nájemcům, nýbrž byl privatizován bytový dům jako celek. Následně byl převeden do vlastnictví družstva, jehož členy se stali právě nájemci obecních bytů. Takto vzniklá bytová družstva pak rozšířila počet původních lidových bytových družstev (LBD) a stavebních bytových družstev (SBD).
Zdroj: http://www.mesec.cz/clanky/cenu-za-prodej-druzstevniho-bytu-muzete-druzstvu-utajit/
Tři nové banky během čtyř měsíců: každá má něco navíc
Červenec, září a začátek listopadu. V těchto měsících se představují českým klientům Zuno, Equa a Air Bank. Sázejí na vstřícnost, moderní komunikaci a jednoduchost. Jejich cílem je povzbudit nespokojené Čechy k přechodu do jiné banky
Ředitelé všech tří bank se shodli na tom, že nechtějí bojovat mezi sebou, ale chtějí odlákat nespokojené klienty velkým bankám a navázat tak na cestu, kterou se vydaly mBank a Fio banka.
Zuno banka hlásila už po sedmi týdnech 16 tisíc nových zákazníků a další přibývají. Cílem Air Bank je mít do konce příštího roku 70 tisíc klientů, Equa banka chce ukořistit do pěti let dokonce 350 tisíc klientů.
Všechny nové banky se prezentují jako jednoduché, vstřícné, transparentní, srozumitelné, využívající nejmodernější technologie. Potud je to jako přes kopírák. Žádná nenabízí účet se vším všudy úplně zadarmo, přesto každá z nich má několik vychytávek, díky kterým by stálo za to uvažovat o přechodu. Vybrali jsme ty nejzajímavější.
Zuno bank - Nenechte nás vydělat
První ze zmiňované trojice na český trh vstoupila 19. července 2011. Nabízí dva druhy běžných účtů, jeden omezený zdarma, druhý za 68 korun měsíčně, který je v měsíci aktivace a při splnění podmínek také zadarmo, více čtěte zde.
Čím se liší: Jsou jediní na trhu, kdo dává na spořicím účtu navíc ještě daňovou výhodu až dva a půl tisíce korun ročně při plném využití, díky tomu dosáhne roční zhodnocení až na 2,3 procenta. Dlouhodobě se zavázali být nejlepšími na trhu v garanci top úroků, což zatím plní.
K jednoznačným kladům patří i to, že banka je dosažitelná přes chat i call centrum v kteroukoli hodinu a připomínky klientů řeší. Komunikuje i přes Facebook a Twitter.
Daňová úleva na spořicím účtu, úroky připisují každý den a do částky 127 500 korun nestrhávají daň z výnosu, více čtěte zde.
Úvodní nabídka banky na šestiměsíčním termínovaném vkladu 3,5 procenta ročně skončila posledního září. Ale i nyní nabízí banka na tomto vkladu nejvyšší sazbu na trhu, a to dvě procenta ročně.
Číslo účtu je vyraženo na platební kartě. Nemusíte si číslo pamatovat ani nikam zapisovat, stačí mít u sebe kartu.
Funkce autopilota, která hlídá vámi předem nastavený zůstatek na běžném účtu a peníze každou půlnoc přesouvá na spořicí účet nebo z něj.
Můžete si nastavit dobu posílání, respektive neposílání SMS zpráv o provedených transakcí. Je dobré, když nechcete být v noci rušeni.
Šikovné spoření od České spořitelny: povinné úložky a omezené výběry
Šikovné spoření si mohou zařídit ti, kdo mají v České spořitelně běžný účet a je jim více než 18 let. Vede se v českých korunách a jeho hlavním smyslem je podporovat to, aby si klient pravidelně spořil.
O penězích, které si spoříte, máte přehled, protože je vidíte prostřednictvím internetového bankovnictví. Elektronicky s nimi však nemůžete manipulovat - to je pro někoho nevýhoda, pro jiného naopak velká přednost, protože bez osobní návštěvy banky nemůže peníze vybrat a zbytečně utratit.
Banka nabízí spoření ve dvou variantách
Pokud se rozhodnete produkt zřídit, máte na výběr - buď Šikovné spoření, nebo Šikovné spoření plus. Ty se od sebe liší limity maximálních vkladů a úrokovými sazbami.
Výnos je garantován, úročí se v pásmech, takže jiný úrok získáváte, když máte naspořeno deset tisíc a jiný, když dvě stě. Vklad je ze zákona pojištěn.
K Šikovnému spoření je možné vložit mimořádný vklad, musíte to však stihnout do 25 dní od podepsání smlouvy, později už jde ukládat jen pravidelné limitované sumy.
Čtěte podmínky, vyhnete se chybám při splácení úvěru
Zdánlivé maličkosti a nepozornost k vám mohou přivést až exekutora. Stačí třeba špatně vyplněné číslo a malér je na světě. Jaké nejčastější chyby dělají klienti splátkových společností?
Společnost Home Credit si udělala interní průzkum a zjistila, že mezi nejčastější chyby, které dělají klienti při splácení spotřebitelského úvěru, patří chybějící nebo nesprávně vyplněný variabilní symbol, záměna data úhrady s datem splatnosti, nebo zaplacení mimořádné splátky bez toho, aby o tom úvěrovou společnost informovali.
A takto chybující lidé nejsou jen klienty Home Creditu. "Mezi nejčastější pochybení, patří chyby ve variabilním symbolu, nenahlášení nových skutečností jako například uvedení nové adresy při změně bydliště. Pochybení nastávají také tehdy, kdy si klient v případě nákupu na splátky chybně spočítá počet splátek a omylem tak dojde k tomu, že poslední splátku neuhradí," odpovídá mluvčí společnosti Cetelem Nikola Vopršalová.
Trochu jiné je to u Providentu. Tam si totiž chodí pro splátku v hotovosti každý týden obchodní zástupci přímo ke klientům domů, takže vlastně k podobným chybám dojít nemůže. "Pokud zákazník změní bydliště a zapomene to ohlásit, zástupce to zjistí okamžitě a domluví se s ním telefonicky na dalším postupu," vysvětluje Tomáš Fiala ze společnosti Provident Financial a dodává. "Na rozdíl od jiných finančních institucí, které znají zákazníka jako adresu a variabilní symbol, Provident zná zákazníka jako paní Novákovou, která bydlí ve 3. patře, má psa, vnučku a minulou středu byla u holiče."
Nejdražší dům na světě vypadá jako nenápadná vilka a stojí 215 miliard
Zřejmě nejdražší dům na světě vyrostl ve Švýcarsku nedaleko italských hranic. Jeho cena je neuvěřitelných 8,6 miliardy eur. Luxusní vila je dílem britského návrháře Stuarta Hughese a architekta Kevina Hubera ze švýcarského studia exklusivHAUS.
galerie Dům vypadá na pohled docela skromně. Luxusní vila je dílem britského návrháře Stuarta Hughese a švýcarského Ve Švýcarsku nedaleko italských hranic vyrostl zřejmě nejdražší dům na světě.
Zadání klienta, který si přál zůstat v anonymitě, znělo jasně. Chtěl něco hodně neobvyklého a měl takřka neomezený rozpočet. Stuart Hughes a Kevin Huber se proto rozhodli použít na výzdobu honosného sídla 200 tun zlata a platiny.
Podlahu tvoří dlaždice z meteorických kamenů s kousky původních dinosauřích kostí starých 65 milionů let. I přesto vypadá dům za v přepočtu 215 miliard korun na první pohled docela skromně.
Luxusní vila je dílem britského návrháře Stuarta Hughese a švýcarského
Dům s osmi pokoji se nachází na tajném místě ve Švýcarsku a pyšní se úžasným výhledem na Alpy. Stavba nabízí 2 442 metrů čtverečních. Obytná plocha je 752 metrů čtverečních, terasa je velká 388 metrů čtverečních, speciální kamenný vinný sklep má 245 metrů čtverečních. Součástí je garáž se čtyřmi parkovacími místy. Stavba tohoto luxusního sídla trvala pět a půl let.
Fotogalerie
Nejdražší dům světa